Warning: include_once(/var/www/bsk/data/www/bskstroy.com/components/com_jshopping/lib/functions.php) [function.include-once]: failed to open stream: No such file or directory in /var/www/bsk/data/www/bskstroy.com/components/com_jshopping/router.php on line 13

Warning: include_once() [function.include]: Failed opening '/var/www/bsk/data/www/bskstroy.com/components/com_jshopping/lib/functions.php' for inclusion (include_path='.:/usr/share/pear:/usr/share/php') in /var/www/bsk/data/www/bskstroy.com/components/com_jshopping/router.php on line 13

БСК-Строй

 

Схема работы – основные этапы:

Содержание:

1.      Встреча с заказчиком. (День 1).

2.      Выезд на участок.

снятие контрольных замеров при наличии проекта, при отсутствии - составление плана с размерами, фотографии объекта. (День 3)

3.      Встреча с заказчиком, презентация сметы на проектирование. Заключение договора на ландшафтное проектирование, либо на отдельный вид необходимых услуг. Внесение предоплаты 50%. (День 6).

4.      Проектирование концепции – 2 варианта. (День 7- 14)

5.      Встреча с заказчиком. Утверждение окончательного варианта дизайн-проекта. (День 15)

6.       Работа над пакетом проектной документации. (День 16- 22)

7.      Встреча с заказчиком. Презентация готового дизайн-проекта  и расчетов на выполнение работ по благоустройству участка и поставку материалов. (День 23)

8.      Заключение договора на выполнение работ по благоустройству участка и поставку материалов. (День 24)

9.      Осуществление авторского контроля на участке, в период производства работ. (День 25- 60)

10.  Завершение работ на объекте, составление акта завершенного строительства. Гарантийные обязательства. (День 60-62)*.

* Сроки воплощения проекта зависят от сложности создаваемых элементов и финансирования и составляют от 1 до 3 месяцев.

11.  Обслуживание. Уход за садом.

 

День 1. Встреча с заказчиком.

Звоните нам, договариваемся о встрече.

Выявляем потребности: обсуждаем Ваши пожелания и задачи по ландшафтному проектированию, которые необходимо выполнить. Составляем техническое задание на ландшафтный проект (АНКЕТА).

Беседа с нашим специалистом поможет Вам определиться с объемом проектных документов и их ориентировочной стоимостью.

Так же мы проконсультируем Вас о примерной стоимости   работ на благоустройство, если речь идет о создании сада «под ключ».

В случае достижения предварительной договоренности, Мы можем предложить Вам несколько вариантов заключения договора на проектирование, либо на отдельный вид необходимых услуг:

a.       Возможно заключить договор предварительно (День 1);

b.      Возможно заказать предпроектный выезд ландшафтного архитектора на участок, стоимость которого, впоследствии, будет зачтена как часть предварительной оплаты по договору на ландшафтное проектирование*(День 3).

* Выезд ландшафтного дизайнера на Ваш участок составляет  от 1000 до 3500 руб. (в зависимости от удаленности от города).

Вам будет предложено действовать по стандартной схеме взаимодействия:

а. Выезд на объект (согласовывается время, контактные лица).  

Составление общего представления об участке с учетом его ориентации, инсоляции, размеров, уклона и прочее.

б. Расчет площадей участка

в. Следующая встреча с заказчиком в течении 7 дней.

День 3. Выезд на участок, снятие контрольных замеров при наличии проекта, при отсутствии - составление плана с размерами, фотографии объекта.

Снятие контрольных замеров и предварительных работ производит специалист компании:

·         составляет план с обозначением границ участка, построек, расположенных на нем, коммуникаций и зеленых насаждений.

·         Проводит геодезическую съемку (в случае необходимости)– для участка со сложным рельефом или существенным перепадом высот.

·         Фотографирует Ваш участок со всех видовых точек.

Ландшафтный дизайнер:

·         анализирует территорию участка и выявляет особенности производства работ на нем: рельеф, освещенность, расположение дома и других построек, наличие взрослых деревьев и другой растительности, характер почвы и т. д.

·         оценивает Ваши пожелания с технологической возможностью размещения желаемых ландшафтных объектов на участке.

·         Обсуждает с Вами варианты планировки участка,  

·         корректирует задание на проектирование и смету на проектные работы (по необходимости).

День 6. Встреча с заказчиком, презентация сметы на проектирование. Заключение договора на ландшафтное проектирование, либо на отдельный вид необходимых услуг. Внесение предоплаты 50%.

Мы заключаем с Вами договор на ландшафтное проектирование.

По необходимости,  Вам предоставляется смета на дополнительные проектные работы, помимо «Стандартного (минимального) пакета услуг». Оговариваются сроки проектирования и следующей встречи в течение 7-10 дней.

День 7-14. Проектирование концепции – 2 варианта.

Ландшафтный дизайнер начинает работу над дизайн-концепцией Вашего сада. Через неделю после заключения договора и внесения предоплаты мы предоставляет Вам 2 предварительных эскиза дизайна участка с учетомВаших пожеланий и результатов проведенных исследований.

День 15. Встреча с заказчиком. Утверждение окончательного варианта дизайн-проекта.

Мы обсуждаем варианты эскизов с Вами, корректируем, в случае необходимости и утверждаем окончательный вариант планировочного эскиза.

На основе выбранного Вами варианта оформления Мы приступаем к работе над пакетом проектной документации, и, в последнюю очередь, составляются сметы на реализацию ландшафтного проекта.

День 16-22. Работа над пакетом проектной документации.

На данном этапе мы разрабатываем рабочую документацию проекта, которая является полным руководством для создания сада, который будет радовать Вас долгие годы.

Стандартный вариант ландшафтного проекта содержит минимально необходимый набор документов для дальнейшей реализации проекта, предоставляется Вам после заключения договора на ландшафтное проектирование, и включает следующую документацию:

·        Описание исходных параметров участка.

·        Предварительные эскизы планировки сада (концепция) – 2 варианта.

·        Генеральный план озеленения и благоустройства участка (вид сверху в масштабе), составленный на основании выбранного заказчиком эскиза. (На плане показаны все элементы ландшафтного дизайна - дорожки, площадки, группы деревьев и кустарников, цветники, малые архитектурные формы, водоемы, альпинарии и проч.);

·        Пояснительная записка к проекту

·        Дендроплан участка (схема размещения на нём деревьев и кустарников)

·         Разбивочный план (схема разметки дорожек, площадок, цветников, водоёмов и т. д.) - это рабочий чертеж для того, кто будет воплощать проект в жизнь, для выноса в натуру элементов планировки . Привязка осуществляется к существующим постройкам, ограждению, группам существующих насаждений.);

·        Посадочный план (схема разметки посадочных ям).

·         Ассортиментная ведомость посадочного материала (с видовым составом и количеством растений, примерной стоимостью. Стоимость посадочного материала может сильно варьироваться в зависимости от сорта растений, производителя, вида упаковки корневой системы и, особенно, от размера).

·         Визуализация. 2-3 видовых точки в перспективе – цветная компьютерная графика или прорисовка;

·        Баланс площадей (схема, показывающая основные объёмы работ)

·        Смета на материалы и работы по благоустройству и озеленению участка.

 

По Вашему желанию мы также разработаем дополнительные планировочные документы**:

 

·         пояснительная записка(подробное описание необходимых мероприятий, используемых материалов, применяемых технологий и рекомендаций по реализации проекта в натуру).

·         Схема вертикальной планировки и план перемещения земельных масс

(точный проект рельефа местности на основании геодезической съемки и генплана, с учетом необходимых уклонов для водоотвода, ступеней, подпорных стенок и т.д.)

·         Схема размещения и укладки покрытий

(разбивочный чертеж дорожно-тропиночной сети и площадок)

·         Схема дренажной системы и ливневой канализации.

·         Разработка цветников, альпинария, рокария, гравийного сада, водоема

·         проектирование МАФ  - малые архитектурные формы (перголы, беседки, барбекю и т.д.)

·         Схема системы автоматического полива

·         Схема системы освещения

** Чертежи выполняются дополнительно, в случае необходимости.

День 23. Встреча с заказчиком. Презентация готового дизайн-проекта  и расчетов на выполнение работ по благоустройству участка и поставку материалов.

После презентации генерального плана участка и сопутствующей документации, мы обсуждаем и утверждаем с Вами прилагающиеся сметы на озеленение, и строительные работы.

Сообщаем расчетные сроки выполнения работ.

По окончании предоставления расчетов Вам сообщается дата следующей встречи, желательно через 3-5 дней. Спустя назначенное время встречаемся с Вами и выясняем готовность для заключения договора на реализацию проекта.

День 26. Заключение договора на выполнение работ по благоустройству участка и поставку материалов.

Мы заключаем с Вами договор на поставку материалов и выполнение работ и получаем от Вас предоплату. Оговариваем круг лиц, которые курируют работы на объекте.

Все замечания и дополнения оформляем в виде дополнительного соглашения к договору.

В это же время проводим укрупнённое планирование работ на объекте, в случае необходимости Вы получаете рекомендации по проведению параллельных работ и мероприятий на стройплощадке.

После этого мы ставим Ваш объект в график своих работ и знакомим Вас со сроками.

День 27-62. Осуществление авторского контроля на участке, в период производства работ.

Мы готовы осуществить авторский надзор над выполнением ландшафтного проекта, который поможет повысить качество работ по озеленению и воплотить идеи дизайнеров максимально точно. В ходе работ по озеленению у Вас могут возникнуть дополнительные пожелания по оформлению ландшафта, в этом случае мы оперативно скорректируем проект, что позволит избежать ошибок и дополнительных трат.

Проводится фотографирование объекта перед каждым этапом работ.

Реализация проекта по благоустройству и озеленению участка занимает, в среднем, от 1 до 3 месяцев (в сезон) и состоит из последовательного выполнения сначала инженерных и строительных работ, а затем — работ по озеленению территории. Сроки воплощения проекта зависят от сложности создаваемых элементов и финансирования.

День 62-64.Завершение работ на объекте, составление акта завершенного строительства. Гарантийные обязательства. (День 60-62).

Мы с огромным удовольствием демонстрируем Вам, каким стал Ваш участок. Но на этом этапе мы не расстаемся! Не стесняйтесь звонить нам, чтобы задать волнующие Вас вопросы. Теперь, после совместно пройденного пути, Вы стали нам совсем не чужими людьми!

По окончании работ мы готовим акт законченного строительства, письмо – приложение о гарантийных обязательствах. Готовим сверки платежей, производим окончательные расчеты. Срок гарантийных обязательств начинает отсчет после сдачи работ.

 
Больше всего мы хотим, чтобы Ваш сад рос здоровым и радовал Вас многие годы. Поэтому мы, конечно же, предложим Вам свои сервисные услуги по уходу за садом по окончании работ.

И Вы всегда сможете рассчитывать на профессионализм наших садовников и будете абсолютно уверены в том, что Ваш сад будет красивым и ухоженным!

 

Ландшафтное проектирование может выполняться на начальном этапе, с момента приобретения участка. В случае если дом уже построен, работы по благоустройству участка могут выполняться параллельно с выполнением фасадных работ, без каких-либо задержек в сроках выполнения.

Таким образом, путь к саду Вашей мечты составит от 1 до 4 месяцев и может быть поэтапным, что позволит распланировать затраты.